Застройщики Тюменской области сообщили о резком падении спроса на жилье
data-testid=»article-title» class=»content—article-header__title-3r content—article-header__withIcons-1h content—article-item-content__title-eZ content—article-item-content__unlimited-3J» itemProp=»headline»>Застройщики Тюменской области сообщили о резком падении спроса на жильеСегодняСегодня24~1 мин
Объем строительства нового жилья в Тюменской области остается высоким, но рынок столкнулся с серьезными трудностями. Застройщики отмечают падение продаж квартир на 50-60%, тогда как банки ожидали показатель около 80%.
Главной причиной кризиса специалисты считают высокие ипотечные ставки. При средней цене квартиры в Тюмени 6,5 млн рублей сумма кредита после первого взноса доходит до 4 млн рублей, что многим покупателям не по карману.
Из-за снижения спроса строительные компании вынуждены замедлять темпы работ, что делает жилье еще дороже.
Рентабельность проектов уменьшилась с 17% до 10%. При этом наблюдается повышенный интерес к малогабаритному жилью — однокомнатным квартирам до 35 м² и двухкомнатным до 70 м².