Слив Bloomberg: кто из россиян скупал элитное жильё в самом дорогом квартале Монако

Журналисты получили доступ к переписке застройщика и выяснили, сколько миллиардов ушло на апартаменты в комплексе Маретерра

Агентство Блумберг опубликовало результаты расследования, которое проливает свет на то, кто именно из состоятельных граждан России приобрёл недвижимость в престижном жилом комплексе Маретерра в Монако. В руки журналистов попал архив писем некоммерческой организации Distributed Denial of Secrets, охватывающий период с 2017 по 2022 год, когда проект ещё только строился. Массив данных включает сотни сообщений между девелопером L’Anse du Portier, нотариусами, банкирами и потенциальными покупателями. Сам комплекс начали заселять в 2024 году.

Из переписки следует, что сумма сделок с участием лиц, связанных с Россией, превысила один миллиард евро. Речь идёт о покупках в одном из самых дорогих уголков планеты — элитная недвижимость Монако, особенно в новом квартале Маретерра, давно считается эталоном роскоши и надёжности капитала.

«Среди покупателей фигурирует Валерий Вотинов. В 2018 году, когда ему был 21 год, он предложил более 500 миллионов евро за девять объектов. А в 2021-м приобрёл ещё одну виллу за 135 миллионов — с бассейнами, гаражом на десять машин и собственной развлекательной зоной», — говорится в материалах расследования.

Кроме Вотинова, интерес к апартаментам в Маретерра проявляли предприниматели Дмитрий Купцов и Константин Кривченко. Согласно письмам, они присматривались к нескольким виллам стоимостью около 100 миллионов евро каждая, но в итоге остановились на одной резиденции. Её площадь — примерно 2,3 тысячи квадратных метров. Внутри — хамам, кинотеатр, сауна и дегустационный зал.

Покупатели из России в Монако — тема, которая регулярно всплывает в мировых СМИ, особенно на фоне ужесточения санкций. Расследование Блумберг показывает, что даже в условиях ограничений интерес к недвижимости в Монте-Карло не угасает. Монако остаётся одной из главных налоговых гаваней для богатых, и рынок элитной недвижимости здесь только крепнет.

Среди потенциальных клиентов комплекса в переписке также упоминаются британский предприниматель Джим Рэтклифф и пилот «Формулы-1» Макс Ферстаппен. Последний интересовался квартирой с несколькими спальнями и большим количеством парковочных мест, но подтверждений, что сделка состоялась, в опубликованных документах нет.

Стоимость жилья в Монако бьёт рекорды. Одна только квартира в Маретерра, купленная украинским бизнесменом Ринатом Ахметовым*, обошлась ему в 471 миллион евро. Речь о пяти этажах 18-этажного здания общей площадью около 2,5 тысячи квадратов — с десятками комнат, террасами с видом на море, бассейнами и джакузи. Но основное внимание в расследовании привлекли именно российские покупатели: их общий объём вложений, по оценкам аналитиков, превысил европейский миллиард.

Анонимные покупки жилья — давняя практика в Монако. Принципат не раскрывает данные о собственниках, и это делает его привлекательным для тех, кто хочет сохранить конфиденциальность. Однако утечка данных от Distributed Denial of Secrets позволила приподнять занавес. Журналисты подчёркивают: большая часть переписки пришлась на этап строительства, когда проект ещё не был завершён. Сейчас, после заселения, часть квартир уже сменила владельцев, и отследить конечных бенефициаров стало ещё сложнее.

Престижные районы Монако, такие как Маретерра, традиционно привлекают бизнесменов со всего мира. Для россиян это не только способ вложить капитал, но и возможность получить вид на жительство. Санкции и недвижимость в Монако — тема, которая остаётся острой: несмотря на давление, многие продолжают искать лазейки.

Блумберг отмечает, что полученные данные — лишь верхушка айсберга. Полный список покупателей, скорее всего, гораздо шире, а реальные суммы сделок могут быть выше тех, что удалось зафиксировать по переписке.

«Рынок элитной недвижимости Монако остаётся закрытым. Прозрачность тут не в почёте», — резюмируют авторы расследования.

* — Ринат Ахметов признан членом экстремистской организации внесён в реестр иностранных агентов на территории РФ.