С 1 октября в России изменились тарифы ЖКХ и правила начисления за отопление
Почему батареи в Москве ещё холодные, а счета за тепло уже пересчитали по-новому
Индексацию коммунальных тарифов в этом году перенесли на осень. Обычно цены на услуги ЖКХ пересматривали летом, но теперь основной перерасчёт пришёлся на первый день октября. Это общероссийская мера, хотя конкретные суммы зависят от региона.
В Санкт-Петербурге, к примеру, плата за коммунальные услуги выросла на 14,6%. Отдельной строкой идёт содержание жилого помещения: базовый размер там теперь составляет 39,31 рубля. В других субъектах цифры скромнее, но рост есть везде.
Отдельная история — газ. Оптовая цена поднялась на 9,6%, и это совсем не значит, что на столько же потяжелеет каждая квитанция. В платёжке за газ сидят ещё и расходы на транспортировку, обслуживание сетей, работу аварийных служб. Так что итоговая сумма для конкретной квартиры может отличаться от процента индексации в любую сторону.
Обновлённые счета петербуржцы увидят только в ноябре — таков порядок начисления. То есть фактически жители заплатят по новым расценкам на месяц позже, чем вступили в силу сами тарифы.
Тепло дадут не по календарю, а по градуснику
Отопительный сезон в Подмосковье стартует с первых дней октября. Запуск идёт поэтапно, и до 10 октября батареи должны нагреться во всех муниципалитетах области. Об этом сообщили в региональном правительстве.
В Москве точную дату пока не называли. Но, судя по прогнозам и готовности сетей, топить начнут уже на этой неделе. Все системы и тепловые сети столицы к приёму тепла подготовлены.
На севере страны отопительный сезон и вовсе начался ещё в сентябре. Там календарь никого не интересует — работает погода.
И это правильно. По закону централизованное теплоснабжение обязаны включить не позднее чем на следующий день после того, как среднесуточная температура пять суток подряд держалась ниже плюс восьми градусов. Так объяснил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко.
«Главное здесь не только вовремя подать тепло, а обеспечить реальную готовность дома к зиме», — отметил депутат.
За это отвечает управляющая компания. Именно она проверяет внутридомовые системы, устраняет неисправности и оформляет документы о готовности дома. Без бумаги тепло в стояки могут и не пустить.
Для жильцов тут есть понятный механизм контроля. Ещё до начала отопительного сезона можно прийти в управляющую компанию и спросить: дом проверку прошёл? Замечания были? Их устранили? Если нет — жаловаться. Сначала в саму УК, потом в жилищную инспекцию.
Что меняется в квитанциях
Новые правила оплаты отопления затронут всех, кто подключён к магистральным теплосетям. Не только владельцев квартир в многоэтажках, но и жителей частного сектора. Изменения идут по трём направлениям сразу.
Первое — сам тариф. Второе — схема начисления. Третье — переход на оплату по фактическому потреблению. Последнее меняет привычный вид платёжки: вместо равномерных платежей круглый год люди будут платить больше в холодные месяцы и меньше в тёплые.
Кому-то такой подход выгоден, кому-то нет. Всё зависит от того, насколько качественно утеплён дом и как настроена система отопления. В панельной девятиэтажке с изношенными трубами зимние суммы могут неприятно удивить.
Пока управляющие компании отмалчиваются по конкретным цифрам. Ноябрьские квитанции покажут реальную картину. Именно тогда станет ясно, насколько новые правила совпали с ожиданиями жителей — и совпали ли вообще.