Ипотечные каникулы для семей вступают в силу: что нужно знать

Новый закон облегчит жизнь россиянам с детьми, сообщает ИА DEITA.RU.

С 1 сентября 2026 года семьи, у которых появился второй или последующий ребенок — по рождению или усыновлению — смогут оформить паузу в выплатах по ипотеке сроком до полутора лет.

При этом не потребуется подтверждать снижение доходов. В Госдуме пояснили механизм действия нововведения. Закон подготовлен по поручению президента.

Сама идея не нова: раньше заемщики также могли запросить у банка льготный период при появлении второго или третьего ребенка. Но до указанной даты действовали жесткие условия: пауза давалась лишь на 6 месяцев, и только если доход семьи сократился более чем на 20%, а платеж превышал 40% семейного бюджета.

Теперь правила меняются. Право на отсрочку возникает автоматически независимо от финансового положения заемщика или суммы его долга. Льготный период увеличен до 18 месяцев, но ограничен возрастом ребенка в полтора года.

Изменится и схема начисления процентов. В первые 6 месяцев проценты не начисляются вовсе, с 7-го по 18-й месяц проценты копятся, но платить их сразу не нужно. Об этом сообщает "Российская газета".

Эту накопленную сумму разрешат погашать позже, равными долями, уже после того, как будут внесены текущие платежи по кредиту. Подать заявление на каникулы можно в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка.

Автор: Василий Кучин