Жители мегаполисов спешат купить жильё до 1 октября

В крупных городах России, в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге, наблюдается ажиотажный спрос на первичное жилье: семьи стремятся успеть заключить сделки до 1 октября на текущих льготных условиях.

В этот день Министерство финансов РФ планирует объявить о масштабном пересмотре параметров программы «Семейная ипотека», сообщает ИА DEITA.RU.

Заемщиков пугает прогнозируемое ужесточение правил: если сейчас действует единая ставка 6% на срок до 30 лет, то после реформы условия планируют сделать адресными и дифференцированными в зависимости от состава семьи.

Для семей с одним ребенком — это около 60% всех пользователей программы — ставку могут поднять с 6% до 10–12%. Кроме этого, обсуждается сокращение максимального срока кредитования по субсидированной ставке с 30 до 15 лет, что при той же сумме долга увеличит ежемесячный платеж почти в полтора-два раза.

Минимальный первоначальный взнос может вырасти с 20% до 25%, а лазейка для привлечения в качестве созаемщиков родственников с детьми будет закрыта, если они не проживают и не зарегистрированы вместе с заемщиком, пишет портал «Дом Mail».

По примерным расчетам экспертов БКС Экспресс, при кредите в 6 миллионов рублей повышение ставки до 12% поднимет ежемесячный платеж с 21,5 тысячи до 33 тысяч рублей, а общая переплата за весь срок вырастет на 2,6 миллиона рублей.