Небоскрёб Wildberries в Москва-Сити вырастет до 439,7 метра и обгонит башню «Федерация»

Сорок метров сверху: зачем маркетплейсу самое высокое здание столицы

Проектная отметка изменилась почти на 40 метров. Теперь 80-этажный бизнес-центр «Багратион» в «Москва-Сити» достигнет 439,7 метра. Это выше, чем башня «Восток» комплекса «Федерация» (374 метра), и уступает только петербургскому «Лахта-Центру».

Данные появились в документации по проекту, на которую ссылается портал Msk1. Строительство уже идёт полным ходом — рабочие монтируют металлические сваи и устраивают основание. Подземная часть фундамента уйдёт вглубь примерно на 30 метров.

Любопытная деталь: оба небоскрёба — и «Федерация», и будущий «Багратион» — проектировал архитектор Сергей Чобан. Теперь его же творение переплюнет по высоте предыдущее.

Шесть этажей под землёй и сотня лет эксплуатации

Общая площадь комплекса превысит 200 тысяч квадратных метров. Наземных уровней — 80, плюс шесть подземных, которые отдадут под парковку. Расчётный срок службы здания — около 100 лет.

Помимо офисов, внутри разместятся рестораны, смотровая площадка и бассейн. После ввода в эксплуатацию, который намечен на третий квартал 2030 года, башня станет штаб-квартирой объединённого холдинга RWB. Здесь смогут работать около 17 тысяч сотрудников.

История проекта извилистая. Изначально он принадлежал «Галс-Девелопмент», а в 2022 году Москомархитектура даже показывала визуализации. Но в конце 2024-го объект перешёл к RWB — и параметры пересмотрели.

Эксперты оценивают стоимость строительства примерно в 60 млрд рублей. Сумма внушительная, но для компании, которая претендует на статус крупнейшего игрока в своей нише, это скорее вопрос имиджа.

Интересно, как увеличение высоты скажется на рынке коммерческой недвижимости. Через полгода-год, когда каркас здания подрастёт, арендные ставки в соседних башнях «Москва-Сити» могут пойти вверх — конкуренция за виды и статус обострится.

Ранее сообщалось о потерях Wildberries после атак беспилотников: пострадала пятая часть складов, продавцы лишились товаров, а издательства — миллионов экземпляров книг. Новый небоскрёб выглядит как ответ на эти потрясения — вложения в бетон и сталь вместо хрупкой логистики.