Шура приобрел дом в Подмосковье и две московские квартиры за 185 миллионов

Самоирония «бомжа»: как певец сколотил состояние на недвижимости

Сначала в СМИ просочилась информация о покупке квартиры. Шура эту версию опроверг на одном из телешоу. Уточнил: речь о «домике в Подмосковье». Цена — 115 миллионов рублей. Ремонт на тот момент даже не начинался. Документы не были оформлены до конца.

И вот тут самое интересное. Артист с присущей ему самоиронией называл себя «бомжом». Жилье вроде бы есть, а жить в нем пока невозможно. Парадокс, знакомый многим, кто сталкивался с покупкой новостройки без отделки. Только масштаб другой.

Общая стоимость недвижимости Александра Медведева — настоящее имя певца — оценивается минимум в 185 миллионов рублей. Это данные издания «Звездач». Сумма складывается не только из подмосковного дома.

Ипотека, аренда и потерянная квартира

Вторая крупная покупка — столичные апартаменты примерно за 70 миллионов. Их Шура взял в ипотеку. По его собственным словам, кредит погашает постепенно. Еще одна квартира в Москве, площадью 74 квадратных метра, тоже оформлена в ипотеку. Несколько лет назад.

Любопытная деталь: эту квартиру певец рассматривал как источник дохода. Сдавал в аренду. А сам жил в съемном жилье. Логика понятна — пусть недвижимость работает, пока сам гастролируешь.

Но была и потеря. Первую крупную квартиру в столице Шура купил более 20 лет назад. Примерно за 100 тысяч долларов. Позже выяснилось: жилье переоформлено на другого человека. Сам артист признавался, что в тот период употреблял запрещенные вещества и подписал документы, не осознавая последствий. Ошибка, которая стоила дорого. И урок на будущее.

Для рынка недвижимости Подмосковья покупка на 115 миллионов — не рядовое событие. В сегменте загородной недвижимости такие сделки заключаются единично. Если Шура начнет ремонт в ближайшие месяцы, по оценке риелторов, ремонт может поддержать спрос на отделочные материалы и строительные бригады в выбранном направлении. Такие сделки нередко сигнализируют о том, что артисты и медийные лица возвращаются к инвестициям в жильё после периода экономии.

«Жилье вроде бы есть, а жить в нем пока невозможно» — так сам певец описывал ситуацию с подмосковным домом.

История Шуры — уроженца Новосибирска, ворвавшегося на эстраду в конце 1990-х с хитами «Отшумели летние дожди» и «Холодная луна», — это путь через серьезные испытания. Тяжелая болезнь. Борьба с зависимостью. Долгий период вдали от сцены. Возвращение к творчеству.

Нынешние покупки показывают: финансовый фундамент выстроен заново. Для смежных отраслей — риелторских услуг, банковского кредитования, страхования элитной недвижимости — участники рынка расценивают это как сигнал. Платежеспособный спрос со стороны представителей шоу-бизнеса сохраняется. Через три-шесть месяцев аналитики допускают рост предложений на аренду в столице: часть таких квартир традиционно сдается.

Сам Шура пока предпочитает не распространяться о дальнейших планах. Но факт остается фактом: из артиста, потерявшего первую квартиру, — в собственника недвижимости на 185 миллионов. Без громких заявлений. Просто документы, ипотека и постепенный ремонт.