В элитной многоэтажке после удара беспилотника повреждены десять квартир
Плита подбросила кровать вместе со спящими хозяевами — и ни одной царапины
Дом сдали год назад: десять квартир получили повреждения, три — сильнее всего. Сейчас в комплексе подсчитывают ущерб.
Сильнее всего задело две квартиры на двадцать втором этаже и одну этажом выше. Об этом рассказал Юрий Абарин, генеральный директор фирмы-застройщика.
Самое удивительное — в одной из квартир в момент удара спали люди. Взрыв прогремел прямо под ними. Плита перекрытия подпрыгнула и вместе с ней подлетела кровать. Жильцы не пострадали. Теперь они шутят, что родились в рубашке. Хотя шутка ли это…
Несущие конструкции не пострадали, выселять жильцов не нужно. Восстанавливать можно прямо с жильцами внутри — вопрос только в сроках и деньгах. Сколько именно потребуется, застройщик назвать не смог. Даже приблизительно.
Кто платит и чего боятся собственники
Квартиры давно проданы, так что обязанности по ремонту у застройщика нет. Но звонки от жильцов всё равно идут. Чаще люди обращаются в управляющую компанию. Сегодня в доме уже поработали две комиссии — осматривали, фиксировали, считали.
Все пострадавшие квартиры, в основном ипотечные, должны быть застрахованы — так говорят в управляющей компании. Только вот есть нюанс. Если случившееся признают терактом, страховщики могут отказать в выплате. Такие риски в договоры обычно не вписывают. Пока официального статуса у происшествия нет, но собственники уже задают вопросы.
Отделка в квартирах разная. Где-то голые стены без ремонта, где-то частичная, а где-то чистовой финиш. Ремонт после такого обойдётся дороже обычного строительства. Материалы на верхние этажи поднимать — отдельная история и отдельные расходы. Восстановление небыстрое и недешёвое.
Непроданными у застройщика остаются всего две квартиры в комплексе. Станут ли они неликвидом после случившегося? Юрий Абарин ответил твёрдо — нет.
«В одну воронку дважды не попадает. И потом, сколько людей — столько и мнений. Кто-то скажет: страшно жить в доме с такими разрушениями. А кто-то посмотрит иначе — вот какой надёжный дом построили, устоял при ударе крупного беспилотника, и никто не пострадал», — пояснил он.
Ни одного погибшего, ни одного раненого. Для элитного жилья, где цена квадратного метра измеряется сотнями тысяч, такой аргумент в разговоре с покупателем весит немало.
В октябре при ударе беспилотника в Подмосковье погиб 20-летний мужчина, ещё шестеро пострадали. В Истре повредило десять частных домов. В Петербурге после массированного налёта составляют списки пострадавших квартир. В Ленинградской области три квартиры до сих пор стоят с серьёзными повреждениями.
В Липецке, где обломки беспилотника повредили десять квартир, обошлось без пострадавших. Хотя счастливой её назвали бы вряд ли сами жильцы. Люди купили дорогое жильё год назад, а теперь разбираются со страховщиками, управляющей компанией и комиссиями. И ждут, во сколько оценят ремонт.