Эксперт по ЖКХ рассказал о способах сократить летние платежи за коммуналку

Ночной тариф и старая ошибка с отоплением: почему вы переплачиваете за ЖКУ и как это исправить

Летние квитанции за жилищно-коммунальные услуги нередко содержат строки, которые не должны там быть. Многие оплачивают счета не глядя, а потом удивляются, почему сумма не уменьшилась, хотя света и воды тратится меньше. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, на что обратить внимание и как вернуть лишние деньги.

Первым делом стоит проверить, не включена ли в платёжку плата за отопление. Отопительный сезон закончился, но некоторые управляющие компании по инерции продолжают начислять эту графу. Или сбой в бухгалтерской программе — такое тоже бывает. Если строка «Отопление» летом появилась, нужно сразу идти в УК и требовать перерасчёт. По закону плата за тепло взимается только в отопительный период, исключение — дома с индивидуальным теплосчётчиком.

Заметно сэкономить помогает переход на двухтарифный учёт электроэнергии. Ночью киловатт может стоить в два-три раза дешевле дневного. Это выгодно, если запускать стиральную машину или посудомойку после одиннадцати вечера, заряжать электромобиль или греть воду. Но нужно помнить: дневной тариф при этом чуть выше обычного. Оформить смену счётчика и тарифа можно через энергосбыт или МФЦ, процедура занимает пару недель.

Другая распространённая причина переплаты — просроченная поверка счётчиков воды. Раз в четыре-шесть лет (в зависимости от модели) приборы нужно поверять. Если срок вышел, первые три месяца начисляют по среднему, а потом переходят на норматив — а он почти всегда выше реального потребления. Бондарь напоминает: мало просто сделать поверку, нужно ещё внести данные в федеральную систему «Аршин». Без этого управляющая компания не увидит новые показания и будет считать по нормативу.

Управляющая компания обязана раз в год предлагать жильцам мероприятия по повышению энергоэффективности дома — замена ламп в подъездах на светодиодные, установка датчиков движения, теплоизоляция труб. Многие игнорируют такие предложения, а зря. Согласиться на них — значит снизить общедомовые расходы, а следовательно, и плату за содержание жилья. По оценкам, экономия по этой строке может достигать десяти-пятнадцати процентов.

Самый надёжный способ не переплачивать — сверять показания индивидуальных счётчиков с цифрами в квитанции. Если они не совпадают, нужно писать заявление на перерасчёт. По словам эксперта, часто ошибки лежат на поверхности: вы потратили 5 кубов воды, а в платёжке стоят 15. Лучше потратить десять минут на проверку, чем потом разбираться с переплатой месяц.