Госдума приняла закон о жилищных накопительных вкладах для граждан

Десять миллионов под защитой: как новый вклад поможет накопить на квартиру

С 1 января 2027 года у россиян появится возможность копить на жильё с помощью специального банковского вклада. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях. Документ разработали глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков и сенатор Николай Журавлев.

Суть нового инструмента проста. Любой желающий сможет открыть в банке пополняемый депозит сроком не меньше трёх лет. Деньги застрахованы на полную сумму — до десяти миллионов рублей. Обычные вклады защищены лишь в пределах 1,4 миллиона, так что разница существенная. Это, по замыслу авторов, должно сделать накопление на квартиру более безопасным.

Потратить накопленное разрешат только на жильё. Перечень целей чётко прописан: покупка квартиры в новостройке, строительство собственного дома, а также погашение ипотеки. Речь идёт и о первоначальном взносе, и о выплате основного долга, и о процентах по кредиту. В общем, всё, что связано с улучшением жилищных условий.

Почему именно три года — такой минимальный срок объясняют тем, что это не краткосрочный инструмент, а именно накопительный. Чтобы получить право на льготы и страховку, придётся подождать. Зато за три года можно накопить приличную сумму, особенно если регулярно пополнять счёт. Какие проценты будут начислять банки, пока не ясно — это определит рынок к моменту запуска.

Эксперты уже отмечают, что нововведение может стать альтернативой ипотеке для тех, кто не хочет брать на себя долгосрочные кредитные обязательства. Или дополнительным инструментом для тех, кто копит на первый взнос. Главный плюс — повышенная сумма страховки: риск потерять деньги из-за отзыва лицензии у банка почти сведён к нулю.

Закон вступает в силу через полгода. К этому времени банки должны подготовить продуктовую линейку и разработать типовые договоры. Следить за процессом будет Центробанк — он же будет контролировать, чтобы финансисты не злоупотребляли доверием вкладчиков.