Опрос показал рост числа россиян, считающих дачу вторым жильем

Не грядки, а спальня: загородный дом перестал быть просто летней забавой

Сорок три процента владельцев дач воспринимают свою загородную недвижимость как второе жилье. Год назад так отвечал каждый пятый — двадцать три процента. Разрыв почти двукратный. Данные опроса приводит финансовый маркетплейс Выберу.ру, на них ссылается Газета.Ru.

Сдвиг в головах дачников заметили не вчера. Еще несколько лет назад разговор про шесть соток сводился к урожаю и парнику. Теперь акценты другие. Люди обустраиваются всерьез, а не на один сезон.

И вот тут самое интересное — в цифрах. Среди тех, кто называет дачу вторым домом, тридцать восемь процентов за последний год нарастили расходы на ее обустройство. Сорок два процента оставили бюджет примерно на прежнем уровне. Каждый пятый, двадцать процентов, урезал траты. Средняя сумма, которую владельцы готовы вложить в улучшение условий проживания за городом, — семьдесят четыре тысячи рублей за год.

Куда идут эти деньги? Логика простая: покупают то, что делает жизнь удобнее. Двадцать семь процентов опрошенных в первую очередь потратятся на технику для ухода за домом и участком. Двадцать три процента — на садовую мебель. Девятнадцать процентов — на интернет и оборудование для стабильной связи. Семнадцать процентов займутся освещением участка. Четырнадцать процентов вложатся в автоматический полив и прочие коммуникации.

Отдельная строка — расходы на всесезонность. Двадцать девять процентов владельцев готовы утеплить дом, поставить отопление или найти другое решение, чтобы приезжать за город и в холода. Двадцать шесть процентов хотели бы модернизировать кухню. Двадцать один процент — оборудовать полноценное рабочее место. Четырнадцать процентов — улучшить санузел. Десять процентов главным вложением считают дополнительное спальное место для гостей.

Что стоит за переменами

Причина, скорее всего, в образе жизни. Удаленка перестала быть временной мерой — для части сотрудников она стала постоянной. Городская квартира превратилась в место для встреч и логистики, а дом за городом — в площадку, где реально живешь. Отсюда и запрос на кухню, санузел, рабочее место. Не на теплицу.

Показательный момент: при выборе между ремонтом городской квартиры и улучшением дачи тридцать девять процентов владельцев загородной недвижимости отдали бы деньги даче. Это уже не про экономию на отдыхе. Это про перераспределение семейного бюджета в пользу второго дома.

Любопытно и другое. Расходы растут не у всех. Каждый пятый дачник сократил вложения. Значит, аудитория расслоилась: одни вкладываются в комфорт, другие затягивают пояса. И это уже вопрос не про дачи, а про доходы.

На смежных рынках эффект почувствуют быстро. Строители и поставщики отопительного оборудования, операторы связи, продавцы садовой техники и мебели — все они получат дополнительный спрос в течение ближайших трех-шести месяцев. Особенно в сегменте решений для круглогодичного проживания. Там, где раньше хватало летнего душа и печки-буржуйки, теперь нужны инженерные системы.

Дача перестала быть сезонным проектом. Это полноценная недвижимость, и относиться к ней люди хотят соответственно.

Впрочем, семьдесят четыре тысячи рублей в год — сумма скромная. На капитальное утепление и отопление дома ее хватит вряд ли. Так что цифра скорее отражает намерение, чем реальный бюджет. А намерение, как показывает опрос, у россиян уже сформировалось.