Проверки квартир стартуют после майских: кто под прицелом и за что могут оштрафовать

Коммунальщики и газовики начинают обходы — внимание на счётчики, вентиляцию и перепланировки

В ряде регионов после майских праздников запускаются плановые осмотры жилых помещений. Главный фокус — на измерительные приборы и инженерные системы. Как объясняют специалисты, цель проверок — убедиться, что оборудование исправно, а учёт ресурсов ведётся честно. Для собственников это не просто формальность: результаты напрямую влияют на цифры в квитанциях и, что критичнее, на безопасность.

На что смотрят в первую очередь? Газовое оборудование — плиты, колонки, котлы. Проверяют герметичность, состояние шлангов и кранов, наличие тяги в вентиляции. Если плиту перенесли без согласования, шланг пережали мебелью или вентиляционную решётку закрыли — это повод для предписания. В худшем случае могут и газ отключить.

Счётчики — вторая важная точка. Проверяют, не вышел ли срок межповерочного интервала, целы ли пломбы, нет ли следов постороннего вмешательства. Показания сверяют с данными управляющей компании или поставщика. Если прибор учёта «врёт» или на нём повреждена пломба — готовьтесь к перерасчёту и штрафу.

Кого затронут в первую очередь? Эксперты говорят: старые дома с изношенными сетями, здания, где давно не было обходов, и квартиры, откуда поступали жалобы. Запах газа, перебои с горячей водой, скачки показаний счётчиков — всё это сигнал для внепланового визита. Особое внимание — тем, кто самовольно переносил кухни, объединял газифицированные помещения с жилыми или ставил несертифицированные приборы. Такие переделки без проекта — красная тряпка для проверяющих.

«Если в доме давно не было плановых осмотров, риск выявления нарушений выше. Лучше подготовиться заранее», — советует специалист по ЖКХ.

Что стоит проверить до прихода комиссии? Вентиляционные решётки — они должны быть открыты. Газовые шланги — никаких трещин и перегибов. Пломбы на счётчиках — целостность и срок поверки. Желательно поднять документы: акты ввода приборов в эксплуатацию, свидетельства о поверке, договор на обслуживание газового оборудования. Если была перепланировка — проект или хотя бы акты от лицензированной организации.

Задача собственника — показать, что квартира безопасна, учёт корректен, а изменения не ущемляют соседей. Если всё в порядке, осмотр пройдёт быстро и без последствий. Если нет — штрафы и предписания. В мае коммунальщики начнут обходы, и лучше встретить их во всеоружии.